Работаем без субподряда
1
Скорость
Проектирование инженерных систем
Проектирование инженерных систем
Полный цикл проектирования инженерных систем зданий и сооружений: от технического задания до авторского надзора. Отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электрика.
Проектирование инженерных систем зданий — важный этап строительного процесса, определяющий комфорт и эффективность эксплуатации объекта.
Компания «Мособлтех» предлагает полный комплекс услуг: проектирование, закупка оборудования, монтаж, пусконаладка и авторский надзор. Один подрядчик — одна ответственность за результат.
Цена от 35 000 руб.
Оставьте заявку — выезд на объект и расчёт стоимости проекта в течение 1–2 дней.
01
Базовые разделы проекта (за раздел):
Отопление и теплоснабжение (ОВ)
от 35 000 руб.
Вентиляция и кондиционирование (ВК)
от 40 000 руб.
Водоснабжение и канализация (ВК)
от 30 000 руб.
Электроснабжение (ЭО, ЭМ)
от 35 000 руб.
Газоснабжение (ГСВ, ГСН)
от 45 000 руб.
Слаботочные системы (СС, ОПС)
от 25 000 руб.
Стоимость зависит от площади объекта, количества разделов и сложности систем. Для частных домов цены ниже, чем для коммерческих объектов.
02
Этапы проектной работы:
Техническое задание
от 8 000 руб.
Эскизный проект
от 15 000 руб.
Проектная документация (стадия П)
от 40 000 руб.
Рабочая документация (стадия Р)
от 35 000 руб.
Согласование с надзорными органами
от 20 000 руб.
Авторский надзор за монтажом
от 15 000 руб./мес.
03
Комплексное проектирование под ключ:
Коттедж до 200 м² — все разделы
от 150 000 руб.
Коттедж 200–500 м² — все разделы
от 250 000 руб.
Офисное здание / магазин
от 400 000 руб.
Производственный комплекс
индивидуально
Корректировки и доп. проработка
от 5 000 руб.
Сроки выполнения
Этап 1
ТЗ и эскизный проект
Сбор исходных данных и обследование3–5 дней
Разработка технического задания2–3 дня
Эскизный проект, согласование с заказчиком5–7 дней
Этап 2
Проектная документация (стадия П)
Раздел ОВ (отопление-вентиляция)7–14 дней
Раздел ВК (водоснабжение-канализация)5–10 дней
Раздел ЭО (электроснабжение)7–14 дней
Этап 3
Рабочая документация (стадия Р)
Чертежи, спецификации, аксонометрии10–21 день
Расчёты, схемы автоматизации5–10 дней
Согласование с заказчиком3–5 дней
Этап 4
Согласование и авторский надзор
Прохождение экспертизы / надзорных органов14–30 дней
Авторский надзор на этапе монтажавесь срок стройки
Стандартный срок комплексного проектирования инженерных систем коттеджа: 30–45 рабочих дней.
* Сроки могут сокращаться по согласованию (срочное проектирование с наценкой 30–50%).
Что входит в проектирование:
Внутренние коммуникации
Системы отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и канализации внутри здания. Учитываем энергоэффективность и удобство эксплуатации.
Наружные сети
Подключение к магистралям, водоотведение, освещение территории, наружные тепловые и газовые сети. Учёт климата и ландшафта.
Электрика и автоматика
Электроснабжение, слаботочка, охранно-пожарная сигнализация, диспетчеризация и автоматизация инженерных систем.
Стадии проектной документации:
Эскизный проект
Первоначальное техническое решение: общая концепция систем, принципиальные схемы, расположение основного оборудования и взаимосвязь с архитектурой здания.
Формат: PDF, DWGПроектная (стадия П)
Детальная проработка каждой системы: схемы, расчёты, выбор оборудования, расположение коммуникаций. Документация для прохождения экспертизы и согласований.
Формат: PDF, DWG, печатныйРабочая (стадия Р)
Полный комплект чертежей, спецификаций и расчётов для строительства и контроля монтажа. Основа для закупок оборудования и работы на объекте.
Формат: PDF, DWG, печатныйКаждый раздел разрабатывается специализированным инженером с учётом взаимной интеграции всех инженерных систем.
Техническое задание
Сбор и анализ данных о здании: общая характеристика, требования к системам (отопление, вентиляция, водоснабжение, электрика), пожелания заказчика. Документ, который ставит цели проектирования.
Согласование с заказчиком
Утверждение эскиза и проектных решений. На этом этапе ещё можно изменить оборудование, скорректировать стоимость и состав работ — позже это будет дороже.
Авторский надзор
Инженеры, делавшие проект, сопровождают монтаж, закупку оборудования, пусконаладку и запуск систем. Гарантия отсутствия отступлений от проекта на объекте.
Нормативная база, которой мы придерживаемся:
- СП 60.13330 «Отопление, вентиляция, кондиционирование»;
- СП 30.13330 «Внутренний водопровод и канализация»;
- СП 256.1325800 «Электроустановки жилых и общественных зданий».
- Постановление Правительства РФ № 87 о составе проектной документации;
- ГОСТ 21.602 «СПДС. Правила выполнения рабочей документации»;
- СНиП 41-01-2003 и актуальные актуализированные редакции.
При работе с особо опасными системами (газ, электрика высокого напряжения) проект проходит экспертизу — берём это на себя.
Чёткий регламент работы — от первого звонка до запуска инженерных систем под надзором автора проекта.
- 01
Техническое задание
- обследование объекта и сбор исходных данных;
- формирование требований к каждой системе совместно с заказчиком;
- утверждение ТЗ и подписание договора.
- 02
Эскизный проект
- разработка концепции и принципиальных схем;
- выбор типа основного оборудования и расположения узлов;
- согласование эскиза с заказчиком и архитекторами.
- 03
Проектная документация (стадия П)
- разработка схем и чертежей по каждому разделу (ОВ, ВК, ЭО);
- выбор оборудования и расчёт параметров систем;
- интеграция всех разделов в единый проект.
- 04
Согласование проекта
- передача документации заказчику для рассмотрения;
- внесение правок при необходимости;
- прохождение экспертизы и согласование с надзорными органами.
- 05
Рабочая документация и авторский надзор
- разработка комплекта рабочих чертежей и спецификаций;
- сопровождение монтажа, закупки и пусконаладки;
- контроль соответствия объекта проектной документации.
- 01
Все проекты разрабатываем в строгом соответствии с СП 60.13330, СП 30.13330, СП 256.1325800 и Постановлением Правительства РФ № 87.
- 02
Стандарты качества проектирования:
- каждый раздел разрабатывает специализированный инженер;
- взаимная интеграция систем проверяется на этапе сборки проекта;
- нормоконтроль перед передачей заказчику.
- 03
Преимущества комплексного подхода:
- один подрядчик от проекта до пусконаладки — единая ответственность;
- снижение стоимости при заказе нескольких разделов одновременно;
- авторский надзор на стройплощадке исключает отступления от проекта.
- 04
Прозрачные условия по договору:
- фиксированная стоимость по смете, без скрытых платежей;
- оплата поэтапно (ТЗ + стадия П + стадия Р);
- возможны корректировки по согласованию с заказчиком.
Что мы гарантируем
Допуски СРО на проектирование инженерных систем
Опытные инженеры с профильным образованием по каждому разделу
Проектирование строго по действующим СП, СНиП и ГОСТ
Полный цикл — от ТЗ до пусконаладки одним подрядчиком
Авторский надзор включён в комплексные проекты
Гарантия прохождения экспертизы и согласований
Сертификаты и лицензии
Нас выбирают
Через Мособлгаз проходят 5000 абонентов ежемесячно
2
Доверие
Стандарты качества и гарантии на услуги и оборудование
3
Гарантия качества
Мособлтех — официальный подрядчик Мособлгаза
4
Сертификация
Остались вопросы?
Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Оформить заявку
